En la costa norte de Puerto Plata, en Villa Montellano, se está levantando desde cero algo que no existía en el país: un destino turístico completo, planificado desde su primera calle. Se llama Punta Bergantín y se presenta como «El Nuevo Norte»: un desarrollo de clase mundial con master plan ya en marcha, impulsado por el Gobierno dominicano junto a Banreservas y el Ministerio de Turismo.

Lo que debes saber:

La escala: cerca de 9.6 millones de metros cuadrados frente al mar, con hoteles de marcas internacionales, residencias, un campo de golf de clase mundial con vistas al océano, clubes de playa, un pueblo marino y áreas comerciales. Todo nace de un solo plan maestro.

La inversión ya se ve: el proyecto acumula más de US$56 millones invertidos en infraestructura — vialidad, electricidad y agua — y en agosto de 2026 abrió su Welcome Center, su primera infraestructura en operación.

Los hoteles siguen avanzando: ya hay acuerdos y picazos con marcas internacionales como Hyatt, Meliá y Westin; el calendario anuncia un nuevo picazo hotelero en diciembre de 2026 y el inicio de otro hotel de 500 habitaciones en marzo de 2027.

Las ventas ya comenzaron: según reportó Banreservas, ya se vendieron 263 solares y las ventas superan los US$40 millones; de uno de los proyectos de apartamentos, 120 de 180 unidades ya tienen comprador.

Los precios de entrada: lotes desde US$250/m², apartamentos frente al mar desde US$629,000 y villas desde US$1,780,000. El proyecto presenta además sus residencias como elegibles a los incentivos de CONFOTUR (Ley 158-01), un dato alegado por el propio proyecto que cada comprador debe confirmar en su proceso.

¿Por qué mirarlo ahora? Porque en los destinos que nacen planificados, las mejores posiciones se toman al principio, cuando el polo todavía se está formando. Para el inversionista extranjero, para el dominicano que vive fuera y para el inversionista local, Punta Bergantín combina tres cosas difíciles de encontrar juntas: respaldo institucional y bancario, ventas reales ya reportadas y una ubicación que gana valor con la Autopista del Ámbar, que dejará a Santiago a menos de 30 minutos de esta costa. Es, eso sí, una apuesta patrimonial de largo plazo — la primera etapa se estima entre 2028 y 2029 —, no una promesa de retorno rápido.

Un destino que nace así de planificado cambia el mapa de todo su entorno, empezando por Santiago. Si quieres conocer las zonas de Santiago que más están creciendo, en Infinity Housing Real Estate te acompañamos a descubrirlas. Escríbenos al WhatsApp 829-915-0064.